【装修市场】《细则》给全装修业主 留好“软空间”

    《细则》给全装修业主 留好“软空间”

6月，主管部门相继出台《长沙市新建商品住宅全装修建设实施细则》《关于新建商品住宅全装修价格核算规定的通知》等文件，这些文件操作性很强，使长沙全装修市场的未来变得更透明、更具体。

长沙的全装修市场，主管部门规定限价每平方米不得超过2500元（暂时），是经过大量市场调研后科学测算出来的，顾及了各个层次装修的实际水平。然而，楼盘由于地理位置、业主定位等因素的不同，其装修标准也千差万别。如有的高档商品住宅，其业主整体装修要求较高、配置较全，价格自然会高些。有的商品住宅业主绝大部分只是解决刚需要求，其装修配置则要顾及大多数业主的消费水平，价格可以低些。笔者近期就全装修问题采访万科、珠江、保利、金科等相关负责人，他们均表示在对项目进行全装修时，会给业主在软装饰上留出充足的、展现个性化的空间。

不过，也有个别开发商看了新出台的文件后，感觉自己原来制定的全装修价格离2500元每平方米还有差距，趁机准备“加料”，有的为了凑数，甚至把窗帘、床头柜也列入全装修范畴，其目的不言自明，这就真没必要了。试想想，硬要给新房子挂个业主不喜欢的窗帘，业主搬进来还得把它扯下来，这实在有悖全装修倡导的环保、节约方针。实施全装修时，给业主留出展现个性风格的软装饰空间，开发商看似损失了点小利，却能让更多业主欢天喜地，无疑增加了对开发商的好感，这不正是那些想做百年房企的开发商的梦想吗？

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